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リフォームの関連情報
リフォームとは、居住の改築や改装のことで、特に内外装の改装を差す和製英語。
英語の reform は「改心する、改正する」もしくは広く「作り直す」の意であり、日本語の「住宅リフォーム」に相当する語は renovation、refurbish である。また、建築業者の中には「リフォーム」ではなく、「家を作り直す」との意を込めて「リホーム」 (rehome) としているところもある（これも和製英語）。
※テキストはWikipedia より引用しています。
東京のマンションやビルなどが立ち並ぶ街に住んでいるという場合には、大規模修繕工事をしているマンションやビルを見ることもあるでしょう。大規模修繕工事のメリットとして、建物自体の安全性の向上が挙げられます。建物は、時が経つにつれて壁やその他の部分も経年劣化していくため、新築の状態から十年以上経ってくると老朽化などの問題がでてきます。そのような状態から、大規模修繕工事を行うことで、改善につながるためメリットといえるでしょう。安心、安全な生活をするためにも、建物の安全性はとても重要です。また、建物の耐久性が低下することで、地震などの災害の被害が大きくなってしまう可能性もあります。そのような災害に関しても、大規模修繕をすることで被害を抑えることにもつながるでしょう。その他のメリットとして、居住性の向上です。当初としては、最新の技術をもって建てられたマンションやビルでも、十年以上の月日が経つことで、設備などが古くなってしまいます。大規模修繕を行い、この設備などに関しても工事を行い居住性が向上すればそこに住む人々などは快適な生活を継続できます。また、マンションなど不動産に関して資産価値を維持や向上といった目的なども大規模修繕工事は有効です。建物などは、老朽化が進むにつれて資産価値が下がる傾向があります。ですが、修繕が行われるおとで、老朽化で資産価値が下がるのを食い止めることにもなるでしょう。利便性を高める工事を行えば、状況によっては資産価値をアップすることもあります。大規模修繕のためには、基本的に長期修繕計画などが作られる傾向があり、修繕の工事の時期、そして、修繕費用の積立などを決めることになります。また、数年程度で建物診断を業者に依頼して修繕計画なども見直しなども大切です。定期的に修繕をすることも必要ですが、必ずしも同じ周期で修繕をすることが正しいとは限りません。状況に応じて対応をしていくことも重要なポイントです。東京には、多くのマンションやビルが立ち並んでいます。これから先、修繕を行う必要のある東京の建物も増えてくるため、修繕の依頼のタイミングや業者選びなどは大切です。
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